تغطيات – الرياض – أحمد سالم :
حذرت وزارة التجارة والصناعة كافة ممارسي مهنة التقييم العقاري من مزاولة أنشطتهم دون الحصول على عضوية مؤقتة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين تخولهم القيام بذلك.
يأتي ذلك تنفيذاً للقرار الوزاري رقم 531 وتاريخ 3/6/1435هـ المنظم للمرحلة الانتقالية لمزاولة مهنة تقييم العقار والقاضي بوجوب حصول كل ممارس على عضوية مؤقتة في الهيئة قبل تاريخ 20/3/1437هـ الموافق 31/12/2015م .
وأكدت الوزارة تطبيق أحكام نظام المقيمين المعتمدين على كل من يقوم بأعمال التقييم بعد هذا التاريخ دون الحصول على عضوية الهيئة، مبينة حصول 120 مقيم معتمد على العضوية المؤقتة في الهيئة قبل شهرين منانتهاء المهلة التي حددها ولفتت الوزارة في بيان لها أن العضوية المؤقتة ستمكن الحاصلين عليها من تقديم خدماتالتقييم للمحاكم ومؤسسات التمويل والبنوك لأغراض التمويل العقاري واستعادة الحقوق في إجراءات الحجز والتنفيذ،وتوزيع الإرث، والاستحواذ والاندماج .
وتمنح هيئة المقيمين المعتمدين العضوية المؤقتة للقائمين بأعمال التقييم الذين استكملوا متطلبات الحصول علىالعضوية باجتياز الدورة التدريبية لمعايير التقييم الدولية وآداب وسلوك ممارسات مهنة التقييم واجتياز المقابلةالشخصية .
وفي إطار برنامج تأهيل المقيمين المعتمدين لفرع العقار أقامت الهيئة عشرون دورة لمنهج “101 لمعايير التقييمالدولية” و”آداب وسلوك ممارسات مهنة التقييم”، وذلك في كل من الرياض ، جدة ، المدينة المنورة ، الأحساء ،الدمام ، أبها وحائل” بحضور (663) متدربا ، واجتاز اختبارها (604) متدرب ، إلى جانب إقامة عدد ثمان دوراتلمنهج المبادئ الأساسية للتقييم العقاري بالتعاون مع معهد المثمنين الأمريكي Appraisal institute في كل منالرياض وجدة والأحساء ، وحضرها (259) متدربا ، واجتاز اختبارها (201) متدرب، كما اقامت دورتي تدريبلمنهج 103 “إجراءات التقييم العقاري الأساسية” في الرياض وجدة بحضور (86) متدربا، واجتاز اختبارها(74)متدرب.
كما نظمت الهيئة أيضاً دورةً تدريبية متخصصة على مدار أسبوعين في نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضعاليد المؤقت على العقار و ذلك بالتعاون مع المعهد الملكي البريطاني للمساحين المعتمدين RICS ، وحضرها( 30)متدرب.
الجدير بالذكر أن نظام المقيمين المعتمدين يقضى بأحقية أعضاء الهيئة من السعوديين التسجيل في إدارة المهنالاستشارية بوزارة التجارة والصناعة والتقدم للحصول على ترخيص بإقامة منشاة لمزاولة مهنة تقييم العقار، فيماتستقبل لجنة المقابلات بالهيئة طلبات الحصول على العضوية من خلال البوابة الإلكترونية للهيئة وترتيب مواعيدالمقابلات وإجراءاتها، كما تعمل لجنة القيد بالوزارة على استقبال طلبات إصدار التراخيص المهنية للمقيمينالحاصلين على عضوية الهيئة الراغبين في قيد منشآت للتقييم في السجل لدى الوزارة .
